搬家是一件令人既兴奋又紧张的事情,不管你计划搬到哪里,总会有一丝疑虑萦绕在心头:搬家真的没问题吗?孩子是否能适应新学校?万一不喜欢新邻居怎么办?美国人口普查数据(US Census)显示,2016 年,有 11.2% 的美国人因为住房、家庭和就业等原因搬家。想要搬家的人们最关心的问题就是:搬家大概需要花多少钱? 搬家时要考虑到各种各样的成本,包括日常开销的变化、新旧抵押贷款(或者抵押贷款和租金)的过渡,以及搬家产生的具体费用。今天我们就来聊一聊美国平均搬家费用及相关资讯,带你了解在美国搬家之道。
纽约搬家 新泽西搬家公司

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合理估算搬家费用

面对艰巨而繁重的搬家任务,大约有一半的人会选择使用专业搬家服务。美国在线住宅服务平台 HomeAdvisor 给出了雇用搬家公司的平均花费:(具体价格因所在地和搬家距离而异)
搬家类型 平均收费 额外收费
同城/州内(100 英里以下,包括 2 名搬家工人 + 卡车) 90-100 美元/小时 每增加一名搬家工人,加收 40-50 美元/小时
州际/全国范围内(100 英里以上) 2000-5000 美元/次 每磅加收 0.5 美元

同城搬家费用

美国每年搬家的人群中,大部分人并没有搬离自己所在的地区。Zillow 调查发现,57% 的买家(他们同时也把旧房子卖掉,所以需要搬家)属于同城搬家,86% 的买家则属于州内搬家。对于同城搬家,搬家公司通常会派出两名搬家工人和一辆卡车,按小时计算出具体的搬家费用。房子越大,东西往往就越多,搬家需要的时间就越长。以下是 HomeAdvisor 给出的估价:
房屋面积
预计搬家时间
平均价格范围
一居室公寓 3-5 小时 500-600 美元
两居室公寓 5-7 小时 500-700 美元
三居室住宅 7-10 小时 660-1000 美元
四居室住宅 10 小时以上 900-2000 美元以上

提前多久联系搬家公司?

每年的 5 月到 9 月是搬家旺季,若选择在此时搬家,至少要提前四周联系搬家公司预定服务。越早预定,越有可能订到理想的搬家日期和时间,以及富有经验的搬家工人。 此外,选择在周一到周四搬家会比较便宜。在淡季(每年的 10 月到 4 月),通常只需要提前一到两周联系搬家公司即可。

跨州市搬家费用

同城搬家通常按小时计费,但对于跨州市搬家,一般会根据重量和距离计算价格。
按重量计费:搬家前,搬家公司首先会对卡车进行称重,与客户确认“空车”参数(“Empty Weight” Receipt)。待货物装载完毕,搬家公司会再次对卡车进行称重,由此计算出客户的搬家重量及费用。倘若客户不清楚要搬的东西有多重,一些信誉良好的搬家公司会在与客户签订服务合同前,根据类似房子的平均搬家重量,为客户提供重量预估服务。例如,面积为 1000 平方英尺(约 92.9 平方米)的三居室公寓,其搬家重量通常在 5000 磅(约2.27吨)左右。面积为 2800 平方英尺(约 260 平方米)的四居室住宅,其搬家重量通常为 20500 磅(约 9.3 吨)左右。
按距离计费:简单来说,搬家的距离越远,费用越高。除了按照重量收费,搬家公司还有可能按照英里数收费。在签订服务合同时,务必向搬家公司问清楚,是否有其它额外的运输费用,比如燃油费或者过路费等。
跨州市搬家应该提前多久预订搬家公司?
对于州际或全国范围内的搬家,需要尽可能早地预订搬家公司,建议至少提前六到八周。

标准搬家费用

所谓“一分钱一分货”,无论是同城搬家还是跨州市搬家,不同程度的搬家服务收费标准也不尽相同:(下文提供的价格仅供参考)
仅租赁卡车:该方案属于终极 DIY 搬家。你只需租一辆卡车,然后由自己完成打包、装货、运输、卸货和拆包等工作。租车费率一般为 20 美元/天起,实际费用取决于卡车装载量、油费和里程数。
装货、运输和卸货:自己完成打包和拆包的工作,然后雇用搬家工人帮忙装货、运输和卸货。选择这种服务可以节省部分开销,对于同城搬家,收费范围从一居室公寓 200 美元至四居室住宅 2000 美元或以上不等。全方位搬家服务:将所有工作(如打包物品、装货、运输及卸载)留给专业的搬家工人去做。这样的话你只需负责拆开包装、归置物品即可,远距离搬家通常会选择这种服务形式。预计开销约为 2000-5000 美元左右,可能会额外加收约 50 美分/磅的重量费。若是需要帮忙打包或拆包的话,还需额外支付每位搬家工人 25-50 美元/小时的费用。临时寄存服务:如果搬家日期还未确定,可以将物品临时存放在仓库或者搬家集装箱里。小型仓库的费率约为 50 美元/月起,较大型的仓库费率可能高达 300 或 400 美元/月。搬家和仓储服务公司会根据客户的需求提供不同的服务。比如,他们可以将便携式仓库直接送到住宅门口,由客户负责装货。物品会一直储存在仓库里,直到完成搬家任务。大概费用为 150-300 美元/月,外加运输费和二次运输费。搬家工具:你不需要为搬家特别购买可回收的纸箱,你可以采取更为环保的办法:租赁搬家专用硬塑料箱。打包一居室公寓的物品,租金约为每周 50 美元起。打包面积较大住宅的物品,租金约为每周 200 美元左右。搬家完毕之后,提供租箱子服务的公司还会对箱子进行回收。

其他搬家费用

搬家过程中,可能会产生一些意想不到的开销,例如:
  1. 运输附加费。位于大城市的搬家公司需要支付工人更高的工资,因为大城市人力成本普遍较高。
  2. 考虑购买全额保险(Full Value Protection Insurance)。搬家公司通常会免费提供保险,但赔付非常低——每丢失或损坏一件物品,每磅仅赔付 60 美分。
  3. 搬运交通工具的附加费。包括汽车、船只和摩托车。
  4. 搬运大型或易碎物品的附加费。例如成套的秋千、钢琴、超大型家具或骑乘式割草机。
  5. 如果从家门到卡车的步行距离超过 75 英尺(约23 米),或者如果搬家时需要爬楼梯或搭乘电梯,都需要额外收费。
  6. 如果街道太窄,停不下大卡车,搬家公司需要先用较小的卡车把物品分批运到大卡车上,也需要额外收费。
  7. 如果新家入住时间延迟,搬家公司需要将物品存放起来,同样需要额外收费。

搬家费用协议

一家信誉良好的纽约搬家公司会在在搬家之前为客户提供估价服务,[1] 主要分为两种类型:
  1. 自由估价(Non-binding estimates)是行业通用的估价形式。搬家公司会按照客户的情况预估出最接近实际费用的报价。但有时“自由估价”给出的报价与最终价格差距很大,所以建议选择第二种估价方式,即“最高估价”。
  2. 最高估价(Not-to-exceed estimates)是指搬家公司对搬家过程中可能产生的最高价格进行预估,客户的实际搬家费用一般不会超过这一数字。
开始搬家
搬家时,节约开销(并且保持理智)的最佳途径是快速行动。以最快的速度搬离故居、迁入新宅,无论是搬家费用、搬家用品租金、寄存费用,以及最重要的——过渡时期缴纳的双份房贷或者租金,都会降到最低。分析方法:[1] 估价通常会参考美国家庭用品运输局(Household Goods Carrier Bureau)颁布的行业标准费率手册《资费 400-N》(Tariff 400-N)。